為推動樂東縣高質(zhì)量發(fā)展，充分挖掘區(qū)域潛力，提升城市品質(zhì)與綜合競爭力，現(xiàn)面向全國公開征集具有創(chuàng)新性、前瞻性的概念性設(shè)計方案。熱忱歡迎具備豐富規(guī)劃設(shè)計經(jīng)驗的機(jī)構(gòu)積極參與。相關(guān)事項公告如下：
  一、項目名稱
  樂東黎族自治縣志仲鎮(zhèn)黎族特色休閑文化驛站概念性設(shè)計
  二、征集單位
  樂東黎族自治縣旅游和文化廣電體育局
  三、項目概況
  （一）地理位置：本項目選址于志仲鎮(zhèn)核心區(qū)域，總用地面積為4.5853公頃，經(jīng)換算約為68.78畝。
  （二）設(shè)計要求：設(shè)計應(yīng)秉持創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，充分結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境、歷史文化和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，突出以下重點：
  1.生態(tài)優(yōu)先：強化生態(tài)環(huán)境保護(hù)與修復(fù)，構(gòu)建綠色生態(tài)網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)人與自然和諧共生，打造生態(tài)宜居的城市典范。
  2.產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)：深入分析產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，明確產(chǎn)業(yè)定位，培育新興產(chǎn)業(yè)，推動產(chǎn)業(yè)融合，構(gòu)建具有競爭力的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。
  3.文化傳承：深入挖掘本地歷史文化資源，將文化元素融入城市建設(shè)，塑造獨特的城市文化品牌，提升城市文化軟實力。
  4.品質(zhì)提升：完善城市功能配套，優(yōu)化公共空間布局，提高基礎(chǔ)設(shè)施水平，打造高品質(zhì)的生活環(huán)境。
  （三）概念性設(shè)計方案內(nèi)容：需涵蓋項目定位、總體布局、功能分區(qū)、交通組織、景觀設(shè)計、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、實施策略等方面，成果深度應(yīng)達(dá)到概念性設(shè)計階段的深度要求，具體包括但不限于：
  1.項目定位與策劃理念：明確項目的發(fā)展目標(biāo)、功能定位和核心價值，闡述規(guī)劃的設(shè)計理念和創(chuàng)新點。
  2.總平面布局圖：展示項目的總體布局結(jié)構(gòu)，包括各類用地的分布和功能分區(qū)。
  3.整體效果圖：通過直觀的效果圖，展示項目的整體形象和空間效果。
  4.產(chǎn)業(yè)體系圖：梳理產(chǎn)業(yè)發(fā)展脈絡(luò)，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)體系框架，明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向和重點。
  5.功能布局圖：詳細(xì)展示各個功能區(qū)的布局和設(shè)施配置。
  6.道路交通系統(tǒng)規(guī)劃圖：規(guī)劃合理的道路交通網(wǎng)絡(luò)，包括對外交通、內(nèi)部道路、公共交通等。
  7.土地使用規(guī)劃圖：明確各類土地的使用性質(zhì)和開發(fā)強度。
  8.生態(tài)安全體系規(guī)劃圖：構(gòu)建生態(tài)保護(hù)與安全保障體系，確保生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。
  9.標(biāo)志性景觀及建筑風(fēng)貌示意圖：展現(xiàn)項目的標(biāo)志性景觀和建筑風(fēng)貌，體現(xiàn)地域特色和文化內(nèi)涵。
  10.投資估算及運營思路：對項目的投資進(jìn)行估算，并提出合理的運營管理思路和模式。
  四、功能分區(qū)與功能定位
  1.加油服務(wù)區(qū)
  功能定位：作為項目的門戶和交通樞紐，該區(qū)域?qū)⑴鋫渲悄芗佑驮O(shè)施和新能源汽車充電樁，滿足各類車輛加油及充電需求。同時，區(qū)域內(nèi)將設(shè)有便利店、簡餐區(qū)及小型維修服務(wù)站，方便過往司機(jī)和游客在旅途中進(jìn)行短暫停留、休息及補給。
  2.黎族非遺文化中心
  功能定位：以傳承與展示黎族非物質(zhì)文化遺產(chǎn)為主，該區(qū)域?qū)⒊浞掷美枳鍌鹘y(tǒng)建筑風(fēng)格，結(jié)合現(xiàn)代展示技術(shù)建設(shè)主題展廳、互動體驗區(qū)和文化研學(xué)基地。設(shè)立紀(jì)念品售賣區(qū)，推動文化創(chuàng)意產(chǎn)品的研發(fā)與推廣。
  3.榴蓮及熱帶瓜果產(chǎn)業(yè)展銷基地
  功能定位：基地將圍繞榴蓮產(chǎn)業(yè)展開，建設(shè)榴蓮和熱帶瓜果種植示范區(qū)、加工體驗館和產(chǎn)品展銷區(qū)、榴蓮期貨交易中心、大型的樂東（志仲）旅游產(chǎn)品/紀(jì)念品旗艦商店。游客不僅可以觀摩先進(jìn)的農(nóng)業(yè)種植技術(shù)，還能親自參與榴蓮和熱帶瓜果采摘和加工體驗。?
  4.綜合休息服務(wù)區(qū)
  功能定位：作為整個驛站的核心配套區(qū)域，綜合休息服務(wù)區(qū)將提供高品質(zhì)的休閑體驗，向游客集中展示志仲轄區(qū)內(nèi)的文化旅游資源、黎苗族傳統(tǒng)文化、紅色文化與自然風(fēng)光和田園風(fēng)光。區(qū)域內(nèi)將設(shè)置綠化休閑廣場、主題餐飲區(qū)、兒童游樂區(qū)和便民衛(wèi)生設(shè)施，同時規(guī)劃寬敞的停車場和車隊接駁系統(tǒng)，滿足大量游客的停車及短暫停留需求。此外，還將設(shè)立信息咨詢中心和旅游導(dǎo)覽服務(wù)，利用智慧系統(tǒng)實時發(fā)布首村徒手抓魚非遺示范點、榴蓮果園和毛公山景區(qū)等旅游信息和活動預(yù)告，提升服務(wù)水平。
  五、應(yīng)征申請人資格要求
  （一）國內(nèi)外具備相關(guān)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的規(guī)劃設(shè)計單位、或聯(lián)合體均可參與，具體要求如下：
  1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，不接受自然人參與應(yīng)征；
  2.在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊，且具有相應(yīng)的設(shè)計或設(shè)計咨詢能力；
  3.須具有城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級資質(zhì)或者工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)；
  4.自2019年1月1日以來，必須至少完成過1項建筑設(shè)計或規(guī)劃設(shè)計類業(yè)績；（業(yè)績界定：特色旅游小鎮(zhèn)或文化旅游康養(yǎng)的類似規(guī)劃及建筑設(shè)計方案）
  5.參與本次征集活動的設(shè)計人員應(yīng)為本單位的在職人員，項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有國家一級注冊建筑師或相關(guān)專業(yè)高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱或注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師資格證。
  6.未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；在“信用中國”網(wǎng)站中未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；應(yīng)征人近三年無行賄犯罪記錄查詢（含企業(yè)、法定代表人，以中國裁判文書網(wǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn)）。
  7.本次方案征集接受聯(lián)合體參加應(yīng)征。
  六、征集方式
  （一）本次征集活動分兩個階段進(jìn)行：第一階段為報名與方案設(shè)計階段；第二階段為方案評選階段。
  1.報名與方案設(shè)計階段：面向全國公開征集，并提交規(guī)劃設(shè)計方案文件，若報名或滿足資格要求的應(yīng)征申請人不足5家，由征集人另行確定后續(xù)安排。
  2.方案評選階段：邀請國內(nèi)和地方相關(guān)行業(yè)知名專家組成方案評選委員會，對各應(yīng)征申請人提交的設(shè)計方案進(jìn)行評選排序，評選出前3名優(yōu)勝方案。
  3.征集人將前3名優(yōu)勝方案提交至當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)會議綜合審議，結(jié)合專家評選意見、方案設(shè)計單位的綜合實力和履約能力等因素，確定其中1個方案為中選方案。若各方案均難以達(dá)到要求，中選方案可空缺。
  3.獲得第一名的設(shè)計單位即為概念設(shè)計階段優(yōu)勝方案得主。
  （二）征集時間計劃：
  1.所有時間均以北京時間為準(zhǔn)，組織機(jī)構(gòu)保留調(diào)整日程安排的權(quán)利。具體時間以組織機(jī)構(gòu)公示信息為準(zhǔn)。
  2.公告時間：2025年6月23日-6月27日：在樂東縣政府網(wǎng)站及相關(guān)設(shè)計招投標(biāo)網(wǎng)站上公開發(fā)布競賽征集公告。
  3.應(yīng)征報名截止日期：6月28日前（以業(yè)主單位收到全部報名資料的傳真或電子郵件為準(zhǔn)）
  4.確定入圍時間：7月1日確定入圍單位，并向入圍單位發(fā)出來樂東邀請書。
  5.實地考察時間：7月2日-7月20日期間，應(yīng)征單位來樂東，聽取項目情況介紹，實地踏勘。（以團(tuán)隊為單位，每個團(tuán)隊發(fā)放不超過5000元的交通食宿補助）
  6.方案提交時間：應(yīng)征申請人應(yīng)在8月20日前提交規(guī)劃設(shè)計方案文件。
  7.評選會召開時間：8月30日前組織方案評選會，確定中選方案并通知中選單位。
  （三）方案獎勵方式：
  1.本次方案征集將評選出前3名優(yōu)勝方案給予獎勵。
  2.經(jīng)方案評選委員會評定，排名第1的優(yōu)勝方案設(shè)計單位獲得獎金25萬元（人民幣，含稅）；排名第2的獲得獎金15萬元（人民幣，含稅）；排名第3的獲得獎金10萬元（含稅）。
  3.獲評優(yōu)勝方案的設(shè)計單位將納入當(dāng)?shù)卣こ桃?guī)劃設(shè)計庫，后續(xù)當(dāng)?shù)匾?guī)劃設(shè)計項目將優(yōu)先從該庫成員單位中選聘或采用邀請等合法方式確定。
  （四）知識產(chǎn)權(quán)及相關(guān)法律：
  1.本次方案征集涉及的知識產(chǎn)權(quán)等相關(guān)問題均適用中華人民共和國法律。
  2.征集人提供的資料、軟件等物品，其所有權(quán)（含版權(quán)）歸征集人所有。未經(jīng)征集人書面同意，應(yīng)征人不得擅自使用或向第三方提供。
  3.應(yīng)征人確保提交的設(shè)計成果不侵犯任何第三方合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任并賠償征集人損失。
  4.所有參與征集的方案成果評選后不予退還。征集人對方案成果文件及其設(shè)計理念享有免費使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)項目實際需求進(jìn)行部分使用、修改和采納。
  5.征集人在方案評選結(jié)束后公布評選結(jié)果，有權(quán)通過多種形式介紹、展示及評價征集成果，應(yīng)征人對其提交的方案成果享有署名權(quán)。
  6.征集人與中選方簽訂合同后，中選方提供的設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)、著作權(quán)等歸征集人所有，中選方享有署名權(quán)。中選方有權(quán)根據(jù)項目實際情況對中標(biāo)方案進(jìn)行合理調(diào)整。
  7.應(yīng)征人（或中選人）應(yīng)根據(jù)上述內(nèi)容出具相應(yīng)的承諾書。
  七、報名方式及相關(guān)事項
  （一）擬參加本次征集活動的申請人，請于6月23日-6月27日，可通過快遞郵寄或電子郵件形式提交文件。
  （二）報名需提交以下資料：
  1.編制單位簡介。
  2.編制單位資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
  3.法人代表身份證復(fù)印件。
  4.項目負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及法人代表授權(quán)委托書。
  5.近5年相關(guān)規(guī)劃設(shè)計業(yè)績（合同）、獲獎情況（證書）及其他證明材料。
  注：以上材料若為復(fù)印件，均需加蓋單位行政印章，以A4紙裝訂成冊。
  八、聯(lián)系方式
  1.名稱：樂東黎族自治縣旅游和文化廣電體育局
  2.地址：樂東黎族自治縣人民路4號
  3.聯(lián)系人：柳女士
  4.聯(lián)系電話：0898-85526648
  5.電子郵箱：7af88@163.com
  注：已參加過第一次報名的單位仍需重新提交材料才視為重新報名。
  樂東黎族自治縣旅游和文化廣電體育局

  2025年6月23日

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